there is, it is

There is/There are och it is betyder båda det är.

Kan det är bytas ut mot det finns så används there is/there are.
Ex. 1: There is a book on the table
Ex. 2: There are problems in our country.

Kan det är INTE bytas ut mot det finns används it is.
Ex. 1: What is that grey building? - It is a house.
Ex. 2: It is nice that you are here.